对于2022年的北京写字楼市场走向，张冀苏指出：“2022年预计有九个新项目，总量近76万平方米投放市场，且一半集中在以通州为首的新兴区域，成熟区域供给压力将有所缓解，而新兴区域将为租户选址，尤其是产业类租户发展提供更多外延空间。”另外，2021年优质写字楼增量潮使得租户对办公场所品质升级的追求充分释放并成为常态，这将长期提升市场需求的能级。

北京写字楼市场的供应规模也颇为可观，但由于需求强劲，全年的空置率仍然下降了0.8个百分点，达到17.1%，租金水平则略有下降。

北京写字楼市场经过2020年创十年新高的空置率后，在2021年逐步去化。据房地产服务机构“五大行”的数据，2021年，北京甲级写字楼的净吸纳量破百万平方米，创近年来的新高。

深圳连续第七年创下百万平方米新增供应，全年净吸纳量反超新增供应直逼158万平方米，缔造有数据以来的最高纪录。两年平均净吸纳量录得高于历史平均水平的115万平方米。

2021年12月29日，第一太平戴维斯发布的《2021年第四季度深圳房地产市场回顾与展望》报告（以下简称“《报告》”）显示，2021年，在租赁需求强劲增长的背景下，全市甲级写字楼平均空置率自年初以来连续四个季度持续下降。尽管市场需求保持旺盛，但年末之际，部分业主仍愿为租户提供小幅租金优惠以进一步提高项目入驻率。

1月11日， CBRE世邦魏理仕发布《2021年北京房地产市场回顾及2022年展望》（以下简称为“报告”），整体来看，2021年写字楼市场全年净吸纳量创历史新高，空置率回归均衡。

针对今日恒大集团退租深圳总部大楼、楼顶拆除广告牌的消息，券中社记者从接近恒大的知情人士处了解到，为节约成本，恒大地产集团于 2021 年 12 月办理了卓越后海中心退租手续，搬迁至深圳自有物业办公​。

近日，戴德梁行发布《2021年昆明房地产市场回顾》报告，从甲级写字楼市场、优质零售物业市场回顾了2021年昆明的房地产市场情况，并对昆明房地产市场未来发展进行了展望。

国际房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行10日发布报告指出：2021年，昆明甲级写字楼租金同比下滑2.8%，但空置率同比下降7.47个百分点至27.24%。

新一轮价值重构的乐章已经奏响。大悦城控股北京大区将继续精研产品、丰富资源导入，以及持续深化运营管理、IP塑造、产品推广等，以全周期服务，挖掘更多可能，实现对原有土地价值的二次升维，于城市更新处再造新中心，成为片区开发、产业升级的推动者和实践者，与城市共生长，推动区域发展和产业转型升级。