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2021-07-15
上海医药产业的发展，带动这一行业在上海办公租赁市场成交量占比持续上升，并成为甲级写字楼的5大主流租户之一。7月14日，世邦魏理仕（CBRE）发布的《2021上海医药医疗产业报告》（下称《报告》）显示，在其所追踪的上海市214幢甲级写字楼中，2020年医药行业租户的新租赁成交量共计11.5万平方米，占成交总量的9.7%。而在2018、2019年，这一比重分别为3.9%、5.5%。生物医药是上海重点发...
2021-07-14
观点地产网讯：7月12日，招商局商业房地产投资信托基金发布截至2021年6月30日止3个月未经审核的经营数据。据观点地产新媒体了解，2021年6月30日，招商局商业房托基金整体物业组合出租率上升3.5个百分点至87.5%。其中，写字楼物业的出租率上升3.7个百分点至87.1%，零售物业的出租率上升2.8个百分点至89.0%。2021年第二季度，写字楼整体现时租金保持稳定增长。科技大厦、数码大厦的出...
随着近几年深圳写字楼集中式供应，称之为井喷也不为过，使得深圳的写字楼租赁市场供过于求，再加上疫情影响，使得深圳的写字楼出租市场变得更加暗无天日，一片悲歌。 与此同时，深圳写字楼业主面临“ 留不住的租客，永远填不满的楼”的困境。 有的写字楼业主说：“我在宝安的2层写字楼，空置率在5成左右，因为这几年市场行情差，也做好了难出租的心里预期，可是今年来我发现，一旦好不容易把一间空置的房租出去，又有一间...
第一太平戴维斯近日发布报告指出，上半年成都甲级写字楼市场新增供应3.9万平方米，全市甲级写字楼存量超过340万平方米。 上半年成都甲级写字楼市场活跃度持续回升，录得多单一千平方米以上的写字楼租赁成交，全市净吸纳量约为13.5万平方米。加之上半年新增供应相对较少，全市整体空置率下降至20.8%。 租金方面，上半年成都甲级写字楼市场平均租金约为人民币101.3元每平方米每月，环比微涨0.1个百分点...
据第一太平戴维斯刚刚发布的《2021年第二季度深圳房地产市场回顾与展望》报告显示，供应有限叠加需求增长，二季度深圳甲级写字楼空置率下降，但未来高量供应担忧犹存。写字楼：供应放缓需求释放2021年第一季度，深圳经济稳步恢复，开年表现较去年显著回暖，地区生产总值同比增长17.1%至约6,867.5亿元。其中，第三产业增加值同比增长14.8%至约4,566.1亿元。第二季度，深圳甲级写字楼新增供应速度放...
新华社广州7月13日电（记者王浩明）商业地产研究机构CBRE世邦魏理仕13日发布《2021年上半年广州房地产市场回顾与展望》报告，显示广州甲级和乙级写字楼空置率出现七个季度以来的首次下降。报告显示，第二季度末，广州甲级和乙级写字楼空置率回落至9.1%，季度环比下降0.8个百分点，是七个季度以来首次录得空置率的下行，大体回落至2020年末的水平。报告称，尽管2021年5月末，控制疫情的措施一定程度上...
得益于国内疫情已得到有效控制、经济活动持续恢复，写字楼市场在这半年的时间内（2021年1—6月）悄无声息的逐渐向好。今年3月全国两会政府工作报告提出，2021年全国GDP增长预期目标定于6%以上，这一增长预期将推动办公楼租赁需求回暖，带动市场回归疫情前的发展曲线。以2021年第一季度为例，全国核心城市一季度写字楼租赁市场的表现各有不同，但整体来看都在稳步提升，来自权威机构的数据显示：北京空置率停止...
在智联招聘今年发布的《2021 年互联网产业求职指南》中，成都跃入互联网产业招聘职位数前五城市，仅次于北深上广。人才端的变迁，也在写字楼中得以印证。红星新闻从仲量联行今日（7 月 13 日）发布的《2021 年华西甲级办公楼企业客户 Top50 报告》获悉，截至 2021 年 6 月，科技互联网行业已成为成都甲级办公楼头部企业的 " 最大客户 "，其面积已达到 17.2 万平方米。值得注意的是，成...
仲量联行2021年第二季度青岛房地产市场回顾及展望。7月13日，仲量联行发布了2021年第二季度的青岛房地产市场回顾及展望，从公布的数据来看，青岛优质办公楼整体市场的总体量为5182910平方米，空置率31.5%，平均租金为84元/平方米/月。办公楼市场新增供应不断，租赁需求活跃，新增供应加剧市场去化压力。未来，甲级和乙级办公市场的供应放量或将在2022年后逐渐回落。 图片来源：仲量联行青岛办公楼...
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