写字楼历来是一座城市经济的晴雨表。近年，武汉GDP总量平稳上升，产业结构相对稳定，且在调整中不断优化。在经济收入增加，内需不断拉大的情况下，武汉的第三产业发展空间巨大，使得武汉写字楼容量出现较大程度增幅。位于武汉市洪山区雄楚大道与书城路交汇处的和成中心，项目总建筑面积约13万方，楼体总高约220米，是目前该区域最高的商务城市综合体及首个甲级办公楼项目。在高端写字楼稀缺的南湖区域，和成中心项目的投入...

7月15日，“未你而来——世茂写字楼体系发布暨杭州世茂智慧之门全球推介会”在杭州盛大启幕，杭州高新区管委会副主任、滨江区副区长陶峰，物联网产业园发展服务中心、滨江区商务局、西兴街道的相关领导，世茂股份董事、总裁吴凌华，世茂集团浙江区域公司杭州城市公司总经理雷霆等领导出席本次活动，与来自黑石集团、高和资本、平安不动产等企业代表、众多优秀地产同行、国际五大行及来自各地的媒体朋友齐聚一堂。会上，世茂股份...

近日，国家发改委印发《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》，提出要加强项目审核把关，严把超高层建筑审查关。严格执行《住房和城乡建设部、国家发展改革委关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，把超大体量公众建筑、超高层建筑和重点地段建筑作为城市重大建筑项目进行管理。其中，对 100 米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹...

近日，多家商业地产机构相继发布2021年二季度及上半年上海房地产市场报告。数据显示，今年上半年上海写字楼市场租赁需求显著回升，净吸纳量加速提升，超过去年水平，各区域的空置率都迎来不同程度的下降。上半年全市净吸纳量超过2019年和2020年全年从单季度的情况来看，仲量联行的数据显示，疫情后积压已久的租赁需求逐步释放，2021年第二季度，全市甲级办公楼市场净吸纳量录得45万平方米，其中非中央商务区净吸...

近日，58同城、安居客发布《2021年Q2三十城写字楼租赁指数报告》，报告通过写字楼租金指数、用户行为指数，经纪人信心指数等多角度，回顾了写字楼市场二季度发展现状，并对未来发展趋势作出解读。报告显示，2021年二季度，30个大中城市写字楼租金指数为94.56，呈上扬趋势，环比增长0.52%；写字楼租赁找房活跃度涨幅收窄，指数增长至120.81，环比一季度增长3.9%；在写字楼租赁较活跃的城市中，小...

近日，机构数据显示，二季度，深圳市甲级写字楼净吸纳量为16.4万平方米，由于二季度只有一个新项目入市，深圳甲级写字楼空置率下降1.6个百分点至26.4%。不过，下半年，深圳将有近100万平方米的新项目入市，深圳甲级写字楼的空置率或将再次上升。深圳写字楼供过于求已经是一个不争的事实。有专家表示，要解决深圳甲级写字楼供过于求的问题，最重要的还是发展产业，产业发展能够带动更多的公司入驻深圳，这样能够增加...

一、办公楼销售面积办公楼，多指配备现代化设施的商用办公楼。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。资料来源：国家统计局、智研咨询整理二、办公楼租赁写字楼租赁是由专业运营公司、房地产中介向单位或个人提供的一种写字楼求租或放租信息的顾问服务。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由...

这一期准备讲讲写字楼中的冷知识。就让我们从“甲级写字楼”这个称谓开始。可能会有人觉得奇怪，这个称呼很常见啊，一点都不“冷”。确实，“甲级写字楼”是个挺大众的词。但你知道这个分级是怎么来的吗？其实，国内目前并没有国家级的官方机构对写字楼的分类标准进行明确约定。也就是说，“甲级”并不官方，而是行业内自发形成的一种通行叫法。它是在以港台商人为代表的外商与内地发展商合作开发涉外写字楼的过程中，逐步引进并流...

中证网讯（记者董添）7月15日，戴德梁行发布《2021年二季度北京写字楼零售市场报告》，报告显示，北京写字楼市场成交活跃，核心商圈仍受青睐，丽泽商务区表现抢眼。戴德梁行北区商业地产部主管孟祎认为，未来北京政府将继续加强推进“首店经济”“夜经济”、传统商圈改造、线上线下消费融合等方面的工作，助力北京零售市场整体品质及消费活跃度的提升。　　2021年第二季度，位于中央商务区的泰康集团大厦、东二环的北京...

疫情“黑天鹅”之下，影响最大的一个房地产细分领域莫过于写字楼市场。7月15日，戴德梁行机构（以下简称“机构”）发布一份报告——《2021年二季度北京写字楼市场报告》，剖析北京写字楼市场的发展现状的同时，也揭示北京下半年这一领域的发展态势。北京的写字楼市场正在逐步复苏的同时，大量的新增供应面世，叠加高存量造成北京整体写字楼市场供过于求，空置率被拉高。竞争压力之下，租金水平或将持续下调。“下半年，北京...