3房网讯：2021年7月上海虹桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第38名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第33名（排名取自3房网第2021年第28周的排行数据），写字楼出租均价4.77元/㎡·天，环比上涨0.42%，写字楼出售价格74349元/㎡，环比下跌0.06%，静态投资回报率约为43年。该商圈共有写字楼楼盘35个，热度较高的楼盘包含：远东国际广场、新虹桥中心大厦、同诠大厦、上海万都中心大厦、金...

3房网讯：2021年7月，郑州CBD商圈写字楼总存量达259.72万平方米，其中甲级写字楼139.9万平方米，乙级写字楼119.82万平方米。　　租金方面，2021年7月，郑州CBD商圈写字楼平均租金为65.65元/㎡·月，环比下降0.42%。甲级写字楼平均租金为68.29元/㎡·月，环比下降0.22%；乙级写字楼平均租金为62.05元/㎡·月，环比下降0.51%；　　售价方面，2021年7月，郑...

2021年已经过半，纵览今年上半年的成都写字楼市场，呈现出总体平稳、稳中有进的态势。其中，二季度相较于一季度而言，成都写字楼租赁市场整体需求提振，热门商圈写字楼租赁需求持续攀升。截至2021年上半年，成都甲级写字楼存量已超340万平方米。由于上半年新增供应相对较少，全市整体空置率下降至20.8%。同时，二季度租赁需求行业结构继续保持稳定，新增需求仍集中于信息技术、金融、消费者服务三大行业。整体来看...

整体出租率领跑市场的世茂写字楼，在行业转型升级的“淘汰赛”中，再度“快人一步”。近日，世茂写字楼在杭州举行“未你而来——世茂写字楼体系发布暨杭州世茂智慧之门全球推介会”，与此同时，其对外正式发布“全场景生态办公体系”，并全面启动写字楼“轻重并举”发展战略。除了即将于今年末正式交付的杭州世茂智慧之门写字楼外，世茂股份写字楼已进驻全国10余座城市，项目平均建筑高度超220米，在管规模逾300万平方米，...

作为广州人工智能与数字经济试验区的核心片区，琶洲备受市场尤其是新兴产业的关注与青睐。仲量联行在琶洲商务区建设的起步阶段就不断为其引入世界五百强、中外资龙头企业，助力打造企业总部集聚地。今年上半年，仲量联行成功协助名创优品（MINISO）选址琶洲铭丰广场作为其过渡期的全球总部，承租办公面积逾20000平方米。在“双循环”新发展格局中，数字赋能高质量发展成为当下的主旋律。广州近来积极发力数字经济新赛道...

华舆讯 据美国侨报报道 曼哈顿7月份的写字楼空置率稳定在17.1%，与两个月前创下的历史新高持平。同时，租金要价跌至多年来的最低水平。根据real deal报道，高力国际(Colliers International)的月度市场报告显示，尽管曼哈顿7月份的写字楼租赁量比6月份增长了15%，但空置率仍然很高。（图片来自pixabay）7月的租赁量为235万平方英尺，远高于2020年的平均每月158万...

近日，位于亚奥核心区域商务旗舰的北辰世纪中心迎来字节跳动的入驻，租赁面积超过2万平方米，这也是该项目继京东之后的又一互联网科技量级客户。据北辰实业官网消息，北辰世纪中心于6月15日完成与字节跳动2.13万平方米写字楼面积的签约，成为北辰写字楼公司历史上最大、分量最重的签单。资料显示，北辰世纪中心由北辰实业旗下北辰写字楼经营管理公司负责运营，项目位于鸟巢、水立方之北，地上总建筑面积127205平方米...

2021年，依旧是深圳的规划大年。深圳“十四五”规划、国土空间总体规划（2020-2035年）、2021年重大项目计划等在二季度相继公布，各个规划都是关乎深圳未来十年甚至几十年发展的大事。在城市进入新的黄金发展期、经济持续稳定恢复的大环境优势下，深圳整体写字楼市场持续向好。写字楼租赁市场在二季度表现不俗：甲级写字楼空置率明显回落，吸纳量再创新高，租金结束了自2019年一季度以来的下跌走势，科技、金...

商业市场深圳01一手商业市场一手商业市场（以商务公寓为主）：成交继续火热6月，一手商业物业均价为63,175元/㎡，环比下跌2.2%。近期政府出手整顿商品住宅、小产权房、回迁房交易，投资客转向公寓市场。深圳允许商务公寓加装燃气管道，舒适度大幅提升，居住属性增强，核心地段的高品质公寓大受市场欢迎。6月份成交面积96,790平方米，环比微降1.5%，总体成交继续火热。商务公寓主力成交在宝安，成交面积为...

上海评分：★★★★☆针对二季度上海写字楼市场的观点：二季度需求强势回暖，季内甲级写字楼净吸纳量升至41.1万平方米，为过去三年单季最高。二季度，全市甲级写字楼租金指数环比上调0.8%，至每平方米每天人民币7.3元。灵活办公空间运营商正不断探索产品多样化，通过增加例如休闲室等设施和健康诊所、技术支持等服务，以在竞争日益激烈的市场中脱颖而出。上海写字楼市场观察1. 二季度，上海甲级写字楼市场迎来四个新...