随着上海城市更新进入存量提质、产城融合的高质量发展新阶段，中心城区商办开发逻辑迎来根本性迭代。以往重规模、重地段、功能单一的传统写字楼开发模式，已无法适配城市升级与企业高端化发展的双重需求。以生态为基底、交通为支撑、多元业态为核心的Park+TOD复合型商办模式，成为上海核心城区存量土地活化、产城深度融合的全新主流方向。坐落于徐汇区斜土路2570号的ENJOY英悦·东方明珠创智中心，正是这一创新模式下的标杆性人文商办综合体。

项目立足徐家汇核心成熟板块，紧邻上海体育公园，总建筑面积约5.78万方，深度落地徐汇区Park+TOD（公园+轨道交通导向开发）先进理念，打破传统商务空间与生态、生活、文化的壁垒，创新性串联办公、商业、文化、体育、居住多元业态，构建功能复合、生态宜居、商务高效的中央活力区核心载体，为上海中心城区产城融合发展、存量商办升级提供可参考、可复制的优质样本。

在产品空间打造上，项目以高端甲级商务标准为基底，兼顾仪式感、舒适度与实用性，全方位升级高端办公体验。项目配备10米超高挑空商务大堂，空间开阔大气，塑造高端企业品牌门面与商务仪式感；标准层净高达到2.9米，突破传统写字楼层高局限，有效规避压抑局促的办公痛点，营造通透舒展的空间氛围。外立面采用高端Low-e中空隔音玻璃幕墙，兼具优秀的采光、隔热、隔音性能，在保障建筑高级质感的同时，打造私密静谧的办公环境。同时项目搭载VRV独立空调系统与全屋新风系统，实现室内恒温、恒氧、洁净通风，为企业团队打造健康、舒适、高效的长效办公场景。

在区位交通与城市配套层面，项目坐拥徐家汇核心资源红利，构建全方位高效商务生活生态。交通端，双轨交汇便捷通达全城，地铁4号线上海体育场站、1号线上海体育馆站近距离覆盖，依托成熟轨道交通网络，实现全域商务通勤高效衔接。配套端，项目3公里黄金生活圈内，集聚14家大型商业中心、5所三甲医院、10余所知名高等院校，商业消费、高端宴请、医疗保障、人文教育配套高度密集，实现商务办公、日常生活、休闲社交、人文赋能的无缝融合。

相较于传统单一功能写字楼，ENJOY英悦·东方明珠创智中心最大的核心优势，在于实现了“产业空间、城市功能、生态资源”的三位一体融合。项目彻底摒弃了传统办公“单纯生产空间”的属性，将办公场景深度融入城市生态与日常人居生活，让商务办公不再是枯燥的工作载体，而是兼具生态质感、人文温度、生活便利的复合型空间，精准契合新时代企业对人才留存、品牌升级、高效办公、多元配套的全方位需求。

作为徐家汇板块稀缺的Park+TOD人文商办综合体，项目精准适配高端品牌、专业咨询、时尚传媒、人工智能、高端商贸等优质企业团队，凭借成熟的硬件配置、完善的城市配套、创新的产城融合模式，成为徐汇高端办公室优选标的，持续助力上海核心城区商办市场高质量升级。

ENJOY英悦是依托十年专业园区运营经验重磅推出的全新高端商务办公产品线，深耕上海南京西路、黄浦滨江、徐家汇等城市核心商务板块，精准面向8-30人规模的高端品牌、专业咨询、时尚传媒、人工智能、高端商贸类优质企业团队。

品牌以城市甲级写字楼为核心载体，依托独创五维价值服务体系，深度整合全链条办公供应链，打造一站式高端办公解决方案。全系产品标配9米挑高独立大堂、精装私密独立办公室、高端专属商务接待场景，配套专属会务服务、企业定制化运营等多元化增值服务。品牌始终秉持私域化、静奢型的高端商务办公理念，兼顾企业高端品牌形象展示、高效商务会晤与精细化运营需求，为上海高端企业提供高品质、全场景、定制化的商务办公服务。