【导语】

深耕城市更新，赋能存量新生。作为上海城市精细化更新的重要实践，静安区威海路500号丰盛商业中心完成全新功能迭代。项目依托大中华区首家四季酒店原址的深厚底蕴，通过保护性改造、功能性重塑，成功从老牌星级酒店升级为高端服务式办公载体。本土头部办公运营商ENJOY英悦专业运营赋能，打造适配8-30人优质企业的轻奢办公空间，为上海核心商圈存量建筑活化、新经济载体培育树立标杆。

01 留存城市肌理，老牌地标保护性焕新

上海的城市更新，始终坚持“保护与发展并行”的核心原则。丰盛商业中心作为静安核心老牌地标，承载着深厚的城市商务记忆。本次改造摒弃大拆大建的粗放模式，最大限度保留建筑原始高端格局与星级硬件配套。

项目留存9米超高挑高大堂，恢弘尺度彰显高阶商务气场；采用多业态独立大堂设计，动线清晰、分区规整；搭载智能非接触梯控系统，兼顾便捷性与私密性。同时引入仲量联行（JLL）全球标准化物业服务体系，从硬件品质到服务标准，全方位延续地标高端质感。

02 英悦品质赋能，重构高端服务式办公新场景

基于存量建筑的空间基底，ENJOY英悦结合现代企业办公需求，创新打造高端服务式办公产品，精准覆盖8-30人初创团队、专精特新中小企业、商务办事处等多元客群。

区别于传统写字楼单一的办公功能，英悦以「美学松弛+高效商务+贴心服务」为核心，重构现代办公体验。空间采用全系精装交付，摒弃刻板硬朗的商务风格，融入温润美学设计，消解传统办公的压抑感；配套完善的智能会议室、精品茶室、休闲洽谈区、多功能水吧台，满足企业日常办公、商务会晤、灵感协作、休闲休憩全场景需求。

依托成熟的服务式办公运营体系，项目提供一站式企业服务，灵活租期、即租即用、拎包入驻，大幅降低中小企业办公成本与运营压力。

03 占位核心商圈，激活片区产业生态

项目坐落静安区威海路核心地段，紧邻百年张园石库门风貌群落，毗邻兴业太古汇超级商圈，商业、文旅、商务、交通配套高度集聚，区位优势得天独厚。

从星级酒店到现代化新经济办公载体，项目成功探索出除商场、酒店之外的第三种存量建筑更新路径。通过功能重塑与服务升级，让闲置存量资产适配新经济发展需求，有效激活片区商务活力、完善产业配套，助力静安核心商圈高质量发展。

04 品牌实力背书，持续深耕城市办公赋能

ENJOY趣办成立于2016年，是上海本土极具影响力的服务式办公、花园办公及创意园区专业运营商。旗下高端子品牌ENJOY英悦，专注高端美学服务式办公运营，目前已成功运营丰盛张园、东方明珠创智中心、徐汇万科中心、丰盛滨江、世博园五大核心标杆项目，深耕上海核心城区，持续以空间焕新、服务赋能、生态共建，助力城市更新与企业高质量发展。

结语

以匠心焕新城市地标，以服务赋能企业成长。未来，ENJOY英悦将持续深耕上海城市更新赛道，持续打磨高端服务式办公产品，激活更多核心存量资产，为城市发展、企业成长提供更优质的商务载体与空间服务。