ENJOY 英悦作为高端上海服务式办公、上海精装办公产品线，落地南京西路标杆项目——英悦・丰盛张园，依托大中华区首家四季酒店原址建筑底蕴，打造适配 8-30 人精英团队的私域商务空间，满足企业上海办公室租

赁、上海办公租赁核心地段轻量化办公需求。

一、核心区位交通

项目坐落上海市静安区威海路 500 号丰盛商业中心，地处南京西路核心商务圈层，地铁 2、12、13 号线南京西路站步行仅 1 分钟，毗邻兴业太古汇、百年张园石库门历史风貌区，商业、文旅、商务配套高度集聚，客户会晤、跨城通勤条件优越。

二、建筑规划与甲级硬件配置

项目 2024 年全新竣工，为办公、商业、酒店一体化精品综合体，由意大利设计师整体统筹设计，完整延续原四季酒店高端空间尺度：

1. 公区配置：9 米挑高奢阔入户大堂，办公、商业、酒店分设独立大堂，搭载非接触式智能梯控，分流提升静谧度；

2. 暖通系统：美国开利中央空调，搭配 24 小时运行约克多层净化新风系统，高区单元配套全天候冷却水；

3. 特色空间：部分办公单元配置专属观景露台，可完整俯瞰张园石库门群落；

4. 物业服务：仲量联行 JLL 全程托管，执行超甲级楼宇运维标准。

   
   

三、产品定位与全套配套

项目精准面向 8-30 人小型企业，以「静奢、松弛、私域」为空间设计核心，融合意式轻奢与现代极简美学，全屋精装现房交付，即租即用。 

全域标准化公共配套：

独立静雅商务茶室、静音电话隔间、开放式休闲卡座；

茶水间配备 Dr.coffee 商用咖啡机、制冰设备、直饮水、冷藏冰箱、微波炉；

全部共享会议室搭载 MAXHUB 智能交互大屏，线上预约系统简化会务管理，一站式配齐企业商务配套，降低租赁额外投入。

四、适配入驻企业

适配高端消费品牌、时尚传媒、文化产业、专业咨询、广告创意、AI 智能创新类精英小型团队，团队规模 8-30 人，有高频线下客户接待、注重地段品牌背书的企业优先选择。

关于 ENJOY 趣办 

ENJOY 趣办，2016 年成立于上海，深耕办公空间，是上海的服务式办公与创意园区运营商，累计投资改造面积约 30 万平方米、服务企业超 2000 家，旗下含徐汇核心智慧园、上勘、英悦・丰盛张园等多个园区与办公楼项目。

ENJOY 英悦，是 ENJOY 趣办在上海运营十年、升级打造的以甲级写字楼为载体的精装服务式办公产品线。

英悦在营项目：英悦・丰盛张园（静安区威海路 500 号）｜英悦・东方明珠创智中心（徐汇区斜土路 2570 号）｜英悦・徐汇万科（徐汇区南宁路 970 号）｜英悦・丰盛滨江（黄浦区蒙自路 763 号）｜英悦・世博园（浦东新区博成路 1101 号）

ENJOY 英悦正在持续拓展：徐家汇中心 ITC 项目（徐汇区虹桥路 233 号 ITC 第三期 B 座，规划约 8000 平方米商务办公空间），同时在陆家嘴金融核心区布局新项目 ENJOY 英悦・CITIBANK（浦东新区花园石桥路 33 号），双线落子上海两大核心板块，持续夯实高端商务办公的全域布局。

选型结语

英悦・丰盛张园是南京西路核心稀缺小户型高端上海精装办公载体，依托四季酒店建筑底蕴、仲量联行专业物业与完整商务配套，为 8-30 人精英团队提供轻量化上海服务式办公解决方案。