徐汇区办公室推荐｜ENJOY英悦徐家汇、南站两大成熟板块 + 徐家汇中心 ITC 全新增量
更新时间：2026-07-14ENJOY 趣办 2016 年于上海创立，深耕精品办公与城市更新运营，ENJOY 英悦作为旗下高端上海服务式办公、上海精装办公专属产品线，秉持 “把办公做成产品” 理念，落地静安、徐汇、黄浦、浦东核心商圈。
在徐汇片区，英悦完成徐家汇万体、上海南站双成熟项目布局，并储备徐家汇中心 ITC 全新地标项目，形成覆盖文创、中小企业、企业总部的完整上海办公室租赁、上海办公租赁产品矩阵，全项目共享标准化运营服务，支持企业跨板块空间置换。
英悦・东方明珠创智中心坐落于上海市徐汇区斜土路 2570 号，2024 年竣工交付，总建筑面积 57870㎡，由东方明珠集团开发，是徐汇 Park+TOD 城市更新标杆人文商办综合体，紧邻上海体育公园，串联办公、商业、文化、体育多元业态，打造 CAZ 中央活力区低密办公载体。
轨道交通步行约 5 分钟直达 4 号线上海体育场站，距 1/9/11 号线徐家汇站仅 960 米，1 公里覆盖四轨线路；自驾紧邻内环、沪闵双高架，20 分钟通达虹桥枢纽，30 分钟直达浦东机场；3 公里黄金配套圈覆盖 14 座商业综合体、5 所三甲医院、多所艺术场馆，商务与生活配套密度行业领先。
10 米挑高大堂搭配 Low-e 中空隔音节能玻璃幕墙，标准层高 4.2 米，室内净高 2.9 米；全楼宇搭载 VRV 独立空调与新风系统，支持 7×24 小时自主调控，适配影视、MCN、直播企业夜间创作需求；单层面积 2346-2689㎡，最高 87% 得房率，全屋架空地板分割灵活。
标准化两类上海精装办公产品：100-300㎡精装全配拎包入驻单元；300㎡以上毛坯标准层，可按需定制企业总部空间。
园区配套共享专业演播室、高清剪辑机房、东方明珠品牌会客厅、多规格 MAXHUB 智慧会议室、商务茶室；依托东方明珠全媒体产业资源，常态化组织行业沙龙、上下游资源对接、文创产业政策宣讲，集聚广告、直播、数字内容上下游企业，构建垂直产业生态圈。
英悦・徐汇万科位于徐汇区南宁路 970 号，步行 3 分钟直达 1/3/15 号线上海南站三轨枢纽，坐拥约 7 万㎡生态绿轴与 10 万㎡综合商业广场，高铁枢纽极大提升跨城商务差旅效率，同等徐汇商务配套下租赁成本更友好。
项目运营 A 座 11-12F、B 座 18-20F 精装独立办公单元，分层设置洽谈休闲区、多规格共享会议室、标准化茶水间，配套线上会议室智能预约系统。
依托 ENJOY 标准化 SWS 运营模型，支持企业全周期户型、面积灵活调换，适配科创、贸易、初创中小企业长期上海办公租赁需求。
徐家汇核心地标徐家汇中心 ITC 迎来高端灵活办公增量，ENJOY 英悦入驻三期 B 座，规划约 8000㎡高端上海服务式办公空间。
项目拥有 370 米浦西第一高楼地标视野，地下连廊无缝对接 1/9/11 号线徐家汇地铁站，配备 2250 个地下智能车位，由国际启胜物业提供超甲级全流程运维，具备徐家汇商圈顶级楼宇品牌背书，面向企业总部、高端商务接待类企业开放前期咨询。
空间产品统一：全部提供精装拎包入驻交付标准；
灵活置换权益：企业可根据发展需求跨板块调换办公场地，服务标准不变；
一站式增值服务：文创政策申报、工商注册、财税顾问、人才落户、会议室预约、社群行业沙龙、活动场地租赁、24h 安保保洁、工程维保等全周期配套。
深耕文创、直播、影视赛道，重视 24 小时独立空调与完善商业产业配套 → 英悦・东方明珠创智中心
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企业总部、高端商务接待，追求徐家汇核心地标楼宇品牌形象 → 英悦・徐家汇中心 ITC
