2022年上半年，受疫情影响，全国商办市场持续承压。据高力国际数据分析，北京上半年写字楼市场活跃度明显降低，空置率出现了环比小幅上涨。未来，商办市场走向如何，北京写字楼市场有何新的机会点？

“2019年，黄浦区医疗健康服务业营收达511亿元，有望成为下一个千亿级产业。‘广慈—思南国家转化医学创新产业园区’日前已立项，将成为黄浦区医疗健康企业的新集聚地。”日前，在黄浦区召开的“健康中国思南峰会”上，区领导透露了这样的信息。

当前，房地产市场已近饱和，进入存量阶段。老工业区、旧厂大间等闲置资源，都成为城市更新过程中急需挖掘的资源力量。如果将这些资源合理利用，不仅可以减少大拆大建对环境的污染和破坏，还可以大大地降低建设成本，令陈旧建筑焕发新生。

今年上半年，武汉写字楼市场新增供应量全国最多，创下近十年新高，空置率显著攀升，去化周期和租金双重承压。

作为城市经济发展的晴雨表，写字楼市场的表现与城市的经济活跃程度密切相关。近日，业界领先的多元化专业服务和投资管理公司高力国际（纳斯达克和多伦多证券交易所代码：CIGI）发布2022年第二季度深圳甲级写字楼市场研究报告，报告显示深圳甲级写字楼市场暖意渐归；前期因疫情、春节等而积压的需求在二季度陆续释放，市场回暖态势显现，不过受多地疫情反复及其他不确定性因素影响，活跃度较去年同期仍有一定差距，市场信心有待进一步提升。

据国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕20日发布的《2022年上半年武汉房地产市场回顾与展望》报告显示，今年上半年，武汉优质写字楼市场新增供应总量创近十年新高。预计下半年，有望迎来租赁市场小幅回暖。

位于南二环永定门外沙子口的永外城曾是北京最大的文化用品批发市场，如今它将变身为碳中和智慧园区。7月7日，北京市东城区政府、北京祥龙资产经营有限责任公司、中化环境控股有限公司签署合作协议，地方政府、央企、市属国企携手推动永外城市场转型升级，打造北京首个碳中和园区示范工程。

在长春新区，因为有着众多高校及文创产业而形成浓厚的人文氛围，是吸引我们时常去感受的魅力所在，更是承载着无数文化人创业梦想的地方，长春新区将文化渗透城市的肌理，改变人们的审美与生活，让文化之花竞相绽放。

2022年7月19日，宝山吴淞口国际科创城首发项目一期南楼完成改造并交付，现已进入内部装修阶段。

位于七里渠的QLQ-001地块将建设包含万达商场、万达影城，星级写字楼等在内的商业办公综合体。