2023年已经过半，回首上半年的上海楼市，市场在震荡调整中逐步下行。年后新房市场表现出一波凌厉上行，金三银四如期兑现，然而好景不长，随后市场步入下行通道。对于下半年的新房市场，业内人士认为，中高端改善房源的成交，或是支撑市场的关键。而土地方面，上海首轮供地的火热程度远超预期，房企对于上海楼市依然保持乐观。与土地市场一派热火朝天的景象截然不同的是，上海二手房市场寒意不止，在经历3月成交小高峰后，开始

龙头房企刚刚公布6月销售数据，各大房地产研究机构又发布房企销售排行榜，综合分析，都可见房地产市场的销售疲态。

7月4日，国际知名房地产服务和咨询顾问公司“戴德梁行”发布2023年上海第二季度零售商业市场报告，并进行多维度的解读。

7月5日，在京东拍卖平台经历了一个月的挂牌和一整天的竞拍，叫价130亿元世茂深港国际中心项目首拍宣告流拍。

今年上半年，一线城市商办市场活跃度依旧不足，租金及空置率双双承压。深圳仍是北上广深中写字楼空置率最高的城市。

疫后商贸的恢复令企业活动重启，但经济复苏不及预期也逐渐影响到企业对办公物业的需求。2023年上半年主要城市甲级写字楼市场的平均租金、空置率等关键指标走弱，加重市场观望情绪。

报告显示，2023年上半年，TMT、能源基建类行业写字楼租赁需求向好，新兴区域成北京市场去化主力。

6月30日下午，深圳出让位于深圳湾超级总部基地“王炸”宅地T207-0060地块（简称“深超总地块”）。该地块108亿元起拍，经过多轮激战至最高限价125.32亿元，后转至竞自持租赁住房建筑面积，最终被中海地产在该阶段拿下，溢价率15%。

2023年行至年中，房地产行业虽然有一定的修复预期，但在供需两端制约之下，在6月表现出市场和企业表现相对平淡、楼市复苏动能放缓的迹象。

绿隔公园请来风景园林师百园百师“点对点、一对一”找短板做提升 首批试点公园20座绿化隔离带地区的公园，将有专属风景园林师了。昨天上午，市园林绿化局与北京林业大学联合发起成立“百园百师”工作营，将为100座绿化隔离地区公园配备100名风景园林师，首批试点公园共20座。京城被两道绿化隔离带环绕。第一道绿隔在四环、五环路附近，已经建成109座公园，总面积67.8平方公里。第二道绿隔的公园也达到了44个，