随着2021年各市场空置率触及高点，租金预计继续下调。“以价换量“将成为未来两年租赁市场的主要方向。随后3至4年，将进入去化周期，租金要在2022年后开始回升。上海写字楼空置率达22.7%创十年新高高力国际数据显示，2020上海写字楼市场总供应量118.5万平方米，空置率为22.7%，创下十年新高；平均租金为人民币7.64元每平方米每天，租金同比下降10.7%。高力国际指出，2021-2022年上...

在今年二季度，北京甲级写字楼市场延续了一季度的强势行情，企业新租扩租意愿强烈，租赁市场持续放量。截止到2021年Q2，全市场净吸纳量近37万平方米，扣除自用和预租面积后，市场去化量近25万平方米，基本和一季度持平。相较历史平均数据而言，北京甲级写字楼市场上半年累计超过50万平方米的去化量提前完成了全年任务，同时这也是近十年来首次连续两个季度出现超过20万平方米的市场去化。虽然本季度新入市项目增加到...

近日，瑞虹企业天地于T1办公楼21楼打造的整层样板体验区正式对外开放，在此前项目展示样板层的基础上，整层样板体验区将清晰呈现交付空间，让客户全方位、多角度地感受到项目的空间尺度与面积分割，从而对未来的办公环境与空间有更完整深入的体验。瑞虹企业天地大堂效果图瑞虹企业天地的首层大堂未来以“城市森林”为主题，将自然景观引入室内空间。后续开放的WROKX SOCIAL商务空间以及即将开业的瑞虹天地旗舰商业...

扩大商务楼宇等新兴领域党建覆盖，能大幅提高城市基层党建工作整体效应在同一栋写字楼中，怎样才能把隶属于不同系统、不同资源联系松散的企业凝聚起来？位于福田区华富街道的，深圳国际创新中心（简称“国创中心”）有“秘诀”！国创中心国创中心地处深南大道和皇岗路交界，由8栋商务楼宇组成，属福田区政府全资物业超甲级写字楼。在不断探索中，国创中心党委推出“组团党建”构建商务楼宇党建生态圈项目，旨在引导各级各类党组织...

写字楼作为当代城市商业地产的产物，占据每个身在其中工作的人80%的时间，因此写字楼环境配套直接会影响到工作的效率。在如今寸土寸金的城市里，一座座高耸入云的摩天大厦，千篇一律的格子间办公空间及单一封闭的公司企业环境，无疑让人感到枯燥烦闷。 刷新城市天际线、占据城市核心地段已经成为高端写字楼不约而同的共识。全业态功能设置，将是写字楼成为城市商务封面，进阶塔尖最后的角逐。全业态生活圈配置 打破写字楼...

据高力国际日前发布的2021华北市场二季度报告显示，今年二季度北京甲级写字楼市场净吸纳量近37万平方米，扣除自用和预租面积后，市场去化量近25万平方米，基本和一季度持平。本季度新入市项目增加到31万平方米，空置率进一步降低到18.2%。上半年，北京甲级写字楼市场累计实现超过50万平方米的去化量。 高力国际董事总经理邓懿君表示，在大宗租赁成交的支撑下，本季度CBD市场出现快速去化，净吸纳量(剔除...

领先的公司优先考虑精心设计的工作场所是有原因的。 办公室搬迁的最佳部分之一是它提供了创造更好的机会——想想：更健康、更高效、更创新的工作环境。 SquareFoot 销售副总裁 Phil Sofia 表示：“我们的客户发现，顶尖人才希望在积极、愉悦的工作环境中工作，在那里他们的创造力和思维可以蓬勃发展。” “当然，这些客户希望吸引并留住那些有才华的员工。” 因此，当您考虑办公桌布局、谁...

全澳CBD写字楼租金创新低　　在经历了持续18个月的下跌后，悉尼、布里斯班和墨尔本等主要东海岸市场的CBD高端写字楼租金在6月季度创下了多年来的新低。　　不过，高纬物业（Cushman & Wakefield）的研究主管约翰•西尔斯(John Sears)认为，租金已接近触底，办公空间净吸收将在今年晚些时候转为正值。　　高纬物业的最新研究显示，到目前为止，悉尼主要CBD的租金降幅最大，自2...

财联社（北京，记者 李洁）讯，今年二季度，北京甲级写字楼市场延续了一季度的强势行情，企业新租扩租意愿强烈，租赁市场持续放量。 财联社（北京，记者 李洁）讯，今年二季度，北京甲级写字楼市场延续了一季度的强势行情，企业新租扩租意愿强烈，租赁市场持续放量。 据高力国际最新研究报告显示，截至2021年二季度，北京甲级写字楼市场净吸纳量近37万平方米，扣除自用和预租面积后，市场去化量近25万平方米，...

随着经济的急速发展以及城市化进程的加快，写字楼正逐渐成为集人才、技术、创新、资金的承载平台。 相对于以前，如今的写字楼已不再是单纯的工作场所，更多的是为办公人员提供生态健康的办公环境，为企业创造更高的工作效率，提供更优质的服务。写字楼的发展可以说在某一方面也体现了城市的繁荣程度。0120世纪50年代~90年代写字楼——时代变革的见证者 写字楼是城市发展和繁荣的直接体现，它们就像城市的守望者，...