张雅楠/文这是北京北二环边上的一栋写字楼，在它投入运营之前，这个片区最大的商业配套是一家稻香村。稻香村的营业时间是早八点到晚七点，每天早上七点四十五分左右，已经有老人排队等在门口，这时，稻香村的卷帘门也会半打开，穿着整齐白色工装的营业员在里面备货、拖地、准备零钱。这家分店和绝大多数稻香村不同，它不只售卖糕点，还有酱肉、凉拌菜等熟食，面条、馒头等主食，猪肉、排骨等生肉，以及酱菜、蛋奶和小零食，品类比...

1. 办公楼微整——场景丰富化的小成本升级对于核心区位、盈利尚可的办公楼，升级现有建筑从而与当前市场领先的建筑资产竞争。从某种程度而言，这对于开发商或者投资者是一种最小成本的回应。比如，运营者可以尽可能的实现多场景的融合，让写字楼成为一站式消费场景，引入健身房、私人影院、餐饮与零售配套等业态，既丰富了生活功能，也为业主带来了额外收益。此外，改造过程中，应尽量适当预留灵活办公空间。据仲量联行预计，到...

过去40年，制造业，一直是东莞的根基，东莞从“世界工厂”，升级到“东莞制造”，一步步迈向千万人口、万亿GDP城市。但，这绝不是东莞的终点，东莞，一直在转型升级中。放眼国内，你会发现，不少制造业城市，都把发展现代服务业，作为转型升级的战略选择，也就是发展CBD。中国的CBD，经过近40年发展，成为了全球跨国公司、会计、法律、咨询等高水平专业服务业的聚集地，成为所在城市、地区乃至国家的经济引擎。东莞的...

8月17日，远洋服务商业资管运营负责人王默于线上记者会上表示，商管业务从未来发展规模来看，自2020年开始，每年会新增一个综合体，体量大概在20万左右，同时有20万左右的社区商业，平均单独体量在4至5万方左右。　　而写字楼从2016年开始进行资管业务的拓展，预计从2021年开始每年会新增20万的体量，净新增在60万方左；预计到2023年，合约面积不含合作方下预计在170万方，写字楼的资管合约面积在...

日前，北京联通采用华为LampSite EE解决方案的5G定位能力，在京门大厦完成5G室内定位能力验证，在基站pRRU隐藏部署的情况下实现了90%的区域3~5米定位精度。这是5G室内定位能力在写字楼场景的首次商用验证，为智慧楼宇基于位置服务的5G应用创新发展提供了能力支撑。5G定位测试现场此次5G定位验证采用的是3GPP标准的定位协议流程及UTDOA（Uplink Time Difference ...

“不动产的升值是意外惊喜，然而炒家都当升值是理所当然！”。这是罗伯特·清琦在《穷爸爸和富爸爸》中阐述的观点。放在19年和20年或许没人信，但现在越来越多的人开始相信，特别是东莞人。802新政鞭子落地已满半月，楼市横盘期已杀到。从新房备案就可窥探，多盘出现下调情况。在房住不炒的大背景下，东莞二手房成交指导价制度，也正在酝酿中。3年限售、热盘5年限售、增值税免征由2年延迟到5年、严查购房资金来源、严控...

昨日，外卖员在高新区一智能取餐柜内放餐。记者 窦翊明 摄疫情防控进入常态化。8月16日，陕西省市场监督管理局发文要求各地鼓励第三方平台投入铺设取餐柜，提升外卖送达便利度，为消费者提供放心舒心的存取餐环境。记者走访发现，西安多个商圈和写字楼已经悄然出现了外卖无接触取餐柜，消费者扫码后，柜门自动打开，取外卖就像取快递一样便捷。昨日，记者在团结南路中晶广场看到设置了大约300个格子的美团外卖取餐柜，取餐...

办公环境Steelcase总裁吉姆·基恩曾提出：“办公室环境会影响员工的行为。最舒适的办公环境不光是在硬件设施和技术应用上下功夫，对员工办公“软”环境的重视程度更是不可缺少。办公室能反映一个公司的企业文化和精神风貌，也代表着这个公司的软实力。对员工来说，干净整洁、井然有序的工作环境，能够给人秩序感和舒适感，简约大气的办公空间，摒除了多余烦琐的零件，减少了员工不必要的时间成本，间接提高了员工的工作效...

2021年是“十四五”开局之年，更是长三角一体化如火如荼建设中的一年。上善之城，青浦，是长三角一体化示范区和虹桥国际开放枢纽的重要承载区。赵巷科技绿洲位于青浦东翼，轨交17号线嘉松中路站两侧，五站地铁直达虹桥枢纽，作为长三角区域产业集聚的先行标杆示范园，将重点打造信息技术、人工智能、生命健康、新材料、现代服务业等多元化产业结构，一座引领高品质产城融合的未来创新之城即将启航。赵巷科技绿洲规划建设用地...

房讯网讯 近日，远洋服务发布2021年中期业绩。截止于2021年6月31日，远洋服务合约面积8264万平方米，在管面积5779万平方米。其中，商写及公建合约面积达2228万平方米。此前于8月6日，远洋服务召开股东特别大会，正式通过与远洋集团签署商业运营服务总协议，为远洋集团持有的11个商业项目（总建筑面积约90.5万平方米）及11个写字楼项目（总建筑面积约96.6万平方米）提供商业运营服务。截止至...