世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨受邀出席上午场“2023年徐汇区投资促进大会”，并以“徐汇滨江：让创新回归市中心”为题发表主旨演讲。谢晨说，在上海2035城市发展愿景中，徐汇滨江承载全球城市核心功能的意义和作用。核心区位和独特滨江资源、极具吸引力的产业支持政策以及多元化的创新氛围、高品质多元化的商务载体以及创新型的头部企业，这些优势将共同为徐汇滨江打造世界级滨水商务区奠定坚实的基础，也将成为徐汇滨江不断吸引优质企业和资金落地的核心竞争力。http://www.officeenjoy.com

　　下午场“潮涌浦江，畅想西岸”活动由世邦魏理仕主办，西岸集团支持。上海西岸开发（集团）有限公司党委书记、董事长李飞宇在致辞中表示，今天上午在西岸这方热土上，徐汇区举办了两场标志性的仪式：一是全区重大工程开工仪式，彰显徐汇对抓项目、促进度的高度重视；二是全区投资促进及徐汇滨江共治联盟年度大会，显示徐汇对抓招商服务、抓区域共治的密切关注。下午举行的“潮涌浦江，畅想西岸”专场活动，正是推进深化落实徐汇滨江共建共治共享理念的重要组成。

　　李飞宇说，依托徐汇滨江共建共治联盟机制优势，上海西岸开启了西岸伙伴共建共治、共享共赢卓越水岸的全新篇章，在产业生态构建、配套服务完善等方面取得了诸多成效 ，西岸集团也在不断扩大西岸朋友圈，依托世邦魏理仕等专业机构，把握机遇、整合资源，推动更多优质伙伴从区域开发的“参与者”转变为共建共治的“主人翁”，吸引更多高能级平台、重量级项目、标杆性企业落地西岸，全方位助力做好高质量发展的大文章。愿与大家共谋滨江新发展、共建典范新城区、共治卓越新水岸、共享滨水新生活。

　　世邦魏理仕中国区副总裁季一丁表示：“徐汇滨江地区作为上海构建‘一江一河’规划中重要的战略组成地区，是打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸和具有国际影响力的世界级城市会客厅的排头兵。近年来，世邦魏理仕深度参与了徐汇滨江地区的升级发展，放眼未来也将继续凭借全球业务和卓越的专业能力，把握不断涌现的市场机遇，全方位助力徐汇区、徐汇滨江实现创新目标和产业潜力。”

　　世邦魏理仕数据显示，2022年上海写字楼市场新增供应体量总计84.4万平方米，其中过半数布局核心拓展区，以及以徐汇滨江和前滩为代表的新型滨江商务区，净吸纳量同比回落21%，但较2020年有所回升。

　　活动中，世邦魏理仕研究部华东区负责人陆燕表示：“上海市’一江一河’发展规划，将黄浦江沿岸划分为结合城市核心功能发展需求以及沿江各段资源与发展态势，形成’三段两个中心’的总体结构，并引领滨江商务区强势崛起，徐汇滨江作为由’工业锈带’向‘科创绣带’转型发展的卓越水岸典范，已经发展成以人工智能、艺术传媒、科技金融多维一体的产业集聚新高地，成功引育一批行业头部企业，实现群链发展。”

　　据悉，2023年徐汇区重大工程共有正式项目51项（114个子项），预备项目15项，预计可开工面积253万平方米，可竣工面积201万平方米，其中产业类项目预计开工面积168万平方米，竣工面积139.5万平方米。今天的开工项目主要涉及产业发展、民生保障和基础设施等民生关切领域。